1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
86.2万円/㎡
前年比+9.1%
三鷹市
73.2万円/㎡
前年比-11.5%
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三鷹ロイヤルハイツ
東京都三鷹市上連雀一丁目
中央線 / 三鷹駅 徒歩1分
1981年築 / 11階建 / 112戸 / SRC造
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5階 / 52.25㎡の場合
相場
3,933万円
75.3万円/㎡
2,136
3,334
4,533
5,731
AI査定結果
推定相場価格
3,933万円
75.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,334万円〜4,533万円
63.8万円/㎡〜86.8万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年2月28日
三鷹ロイヤルハイツ
3,780万円（72.3万円/㎡）/ 5階 / 52.25㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は73.2万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/18 | 5,280万円 | 75.5万円 | 3階 | 69.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/07 | 3,780万円 | 72.3万円 | 5階 | 52.25㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/01/17 | 5,480万円 | 78.4万円 | 3階 | 69.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/02 | 2,980万円 | 57.0万円 | 10階 | 52.25㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/03/23 | 3,490万円 | 66.8万円 | 10階 | 52.25㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/02/17 | 3,990万円 | 76.4万円 | 10階 | 52.25㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/02/03 | 4,490万円 | 85.9万円 | 10階 | 52.25㎡ | 2DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は73.23万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/07 | 三鷹ロイヤルハイツ 三鷹市上連雀一丁目 | 三鷹駅1分 | 3,780万円 | 72.3万円 | 52.25㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 1981年 | 112戸 | SRC |
| 2025/11/02 | 迦葉三鷹マンション 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅5分 | 3,680万円 | 65.4万円 | 56.3㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 1983年 | 74戸 | SRC |
| 2025/03/01 | ダイアパレス三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅7分 | 3,099万円 | 75.7万円 | 40.92㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1983年 | 86戸 | SRC |
| 2026/02/28 | カーサ三鷹 三鷹市下連雀七丁目 | 三鷹駅17分 | 3,380万円 | 69.2万円 | 48.85㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1982年 | 86戸 | RC |
| 2026/01/21 | ライオンズマンション三鷹 三鷹市下連雀九丁目 | 三鷹駅24分 | 4,680万円 | 75.0万円 | 62.37㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 西 | 1979年 | 91戸 | RC |
| 2026/01/30 | 仙川スカイハイツA棟 三鷹市中原一丁目 | 仙川駅9分 | 4,980万円 | 80.8万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 66戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.1%上昇、三鷹市では11.5%下落しています。
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